-Anzeige-

Anzeige

Einbruch in Wohnwagen - Bargeld und Jacken gestohlen

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

polizei dummy14 Kamen. Am Montagabend, den 17.10.2016, zwischen 19.00 und 22.00 Uhr sind zwei Wohnwagen auf dem Parkplatz an der Hammer Straße aufgebrochen worden. Die Wohnwagen waren dort durch Schausteller der endenden Kirmes abgestellt worden. Bei einem wurde die Tür, bei dem anderen ein Fenster aufgehebelt. Dadurch gelangten die unbekannten Täter ins Innere. Aus den Wohnwagen wurden zum einen Bargeld und zum anderen hochwertige Jacken gestohlen. Wer hat etwas beobachtet? Hinweise bitte an die Polizei in Kamen unter der Rufnummer 02307 921 3220 oder 921 0.

Neue Arbeitsstellen für Menschen mit Behinderung

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

2016 Inklusion in Aktion1016

Aktion zur Sensibilisierung für die Beschäftigung von Menschen mit Handicap ging in die nächste Runde

Hamm und Kreis Unna. Gemeinsam für Menschen mit Behinderung im Einsatz: Bereits zum dritten Mal startete das Aktionsbündnis „Inklusion in Aktion“ eine gemeinsame Außendienstaktion. Eine Woche lang besuchten die Akteure Unternehmen in Hamm und im Kreis Unna und überzeugten mehrere Unternehmen Menschen mit Behinderung einzustellen.
Mit viel Zuversicht und der gemeinsamen Broschüre „Suchen.Finden.Gewinnen.“ machten sich über 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Agentur für Arbeit, der Jobcenter, der Integrationsfachdienste sowie der Fachstelle behinderte Menschen im Beruf auf den Weg, um in Hamm und im Kreis Unna Arbeitgeber für die Einstellung von Menschen mit Behinderungen zu gewinnen. Es wurden 113 Unternehmen besucht und in intensiven Gesprächen wurden 34 zusätzlichen Arbeits- und Ausbildungsstellen eingeworben.
Erstmalig dauerte die Außendienstaktion fünf Tage. Für jeden Tag wurde ein anderer betrieblicher Schwerpunkt gesetzt. „Die guten Ergebnisse der letzten Jahre haben gezeigt, dass wir in Hamm und im Kreis Unna sehr viel Potenzial haben“, sagt Jürgen Schorlemmer, Teamleiter Berufliche Rehabilitation der Agentur für Arbeit Hamm. „Daher war es für uns wichtig, dass wir gemeinsam als Bündnis diese Betriebsbesuche im Außendienst durchführen. Für die Arbeitgeber hat dies den Vorteil, dass sie gleich alle Förderungsmodelle auf einem Blick haben.“ Nicole Keller, Teamleiterin Arbeitgeberservice des Jobcenters Kreis Unna ergänzt: „Es ist nicht immer einfach einen geeigneten Arbeitsplatz für Menschen mit Behinderung zu finden. Je nach Grad der Behinderung sind die Ansprüche sehr unterschiedlich. Aber durch unsere Förderleistungen, um beispielsweise spezielle Arbeitsplätze einzurichten, können wir Arbeitgeber gut unterstützen.“ Auch die potenziellen Arbeitnehmer profitieren von der Außendienstwoche. Je nach Betrieb und Situation konnten die Akteure gleich geeignete Bewerber vorstellen. „Viele Unternehmen machen die Erfahrung, dass Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit Handicap besonders engagiert sind und wesentlich zum Erfolg des Betriebes beitragen. Es ist wichtig, Unternehmen, die diese Arbeitnehmer noch nicht im Fokus haben, zu überzeugen, Arbeits- und Ausbildungsplätze für Menschen mit Handicap einzurichten. Das Aktionsbündnis möchte dazu beitragen, dass Menschen mit Behinderung die Möglichkeit haben, ihr Können zu beweisen“, sagt Stefanie Schween vom Unternehmerservice des Kommunalen Jobcenters Hamm.

Krimi Menü: Lesung mit Heinrich Peuckmann am 5. November

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Foto: Heinrich Peuckmann (C) KamenWeb.deKamen. Am 05.11.2016 ab 19:00 Uhr liest Heinrich Peuckmann vor max. 50 Gästen aus zwei seiner neuen Kriminalromane. Diese spielen in unserer Region und viele werden ihm folgen können denn die Örtlichkeiten sind bekannt. Dazu serviert Gastwirt Uli Neumann ein Menü in drei Gängen. Eintrittskarten gibt es ab dem 21.10.2016 im Gasthaus Schulze Beckinghausen. Weitere Informationen und Reservierung unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder unter Tel. 02307/37614.

 

Tag des Schnitzens auf dem Kürbishof Ligges

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Foto: Halloween Kürbis (C) KamenWeb.deKamen. Das Kürbisschnitzen hat eine lange Tradition. Auf dem Hof Ligges können Interessierte bei hausgemachtem Kürbisgebäck und Zaubertrunk mehr darüber erfahren.

Kursangebot unter telefonischer Voranmeldung:
• Anfänger und Fortgeschrittene, ab 6 J.
• Ornamente schnitzen, ab 8 J.
• Erwachsenenschnitzkurse
• Kindergeburtstage
• Kindergärten und Schulklassen können auch vormittags ihre Schnitzkünste unter Beweis stellen.

Die Kurse finden in gemütlicher Runde auf dem Hof Ligges statt. Nach einem kurzen geschichtlichen Überblick über die Entstehung Halloweens und Wissenswertes über den Kürbis geht es dann ans Schnitzen.

Das hauseigene Kürbis-Schnitzwerkzeug wird gestellt, welches einfach und ungefährlich zu handhaben ist. So gelingt es einen wundervollen Halloween- oder Deko-Kürbis zu gestalten.

Neben den Schnitzkursen wird am 30. Oktober 2016 in der Zeit von 12.00 bis 16.30 Uhr „Schnitzen für Jedermann“ angeboten.

Veranstaltungstipp: "Tag des Schnitzens!" auf dem Hof Ligges, Afferder Str. 1, 59174 Kamen, Sonntag 30.10.2016, ab 12.00 Uhr, Tel. 0 23 07 / 3 88 96

72 Hightech-Schutzwesten für Polizistinnen und Polizisten der Kreispolizeibehörde Unna

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

pol-unwesten171016Kreis Unna. Das Ministerium für Inneres und Kommunales hatte im August mitgeteilt, dass für die NRW-Polizei insgesamt 10.000 Hightech-Schutzwesten beschafft und dafür über zehn Millionen Euro vom Land NRW bereitgestellt werden. Am Montag, 17. Oktober 2016 konnte die Kreispolizeibehörde Unna ihre neuen Schutzwesten beim Polizeibekleidungscenter in Lünen abholen. Die 72 Westen werden jetzt auf die Einsatzfahrzeuge der Polizei verteilt, so dass sie im Ernstfall schnell am Einsatzort zur Verfügung stehen. Die neuen Westen haben eine besonders hohe Schutzwirkung und halten auch dem Beschuss mit Schnellfeuerwaffen stand. Sie bieten bei einem geringen Gewicht von weniger als acht Kilogramm und maximaler Bewegungsfreiheit größtmöglichen Schutz. Die Plattenträger bestehen aus abriebfestem Polyamid. Die ballistischen Schutzplatten sind aus hochverdichtetem Polyethylen. Die Unterziehschutzwesten, mit denen bereits zuvor und auch weiterhin jeder Polizist in NRW ausgestattet ist, schützen gegen den Beschuss aus Pistolen und gegen Angriffe mit Stichwaffen. Behördenleiter Michael Makiolla lobte, dass die Polizistinnen und Polizisten im Kreis Unna nun auch in extrem gefährlichen Lagen, wie Terroranschlägen oder Amokläufen, noch besser geschützt sind.

Einbruch in Lottoannahmestelle mit Postfiliale an der Märkischen Straße

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

polizei dummy14Kamen. Am Montagmorgen (17.10.2016) schlugen unbekannte Täter gegen 2.30 Uhr eine Fensterscheibe einer Lottoannahmestelle mit Postfiliale an der Märkischen Straße ein und verschafften sich so Zutritt zum Verkaufsraum. Hier entwendeten sie eine bisher nicht bekannte Anzahl von Zigarettenstangen.

Hinweise bitte an die Polizei in Kamen unter der Rufnummer 02307 921 3220 oder 921 0.

Tag des Apfels 2016 - Das große Fest der Ökologiestation

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

oekostationKWBergkamen. Bald ist es wieder so weit, die Ökologiestation feiert ihren Tag des Apfels. Am Samstag, den 29. Oktober von 12.00 bis 18.00 Uhr locken zahlreiche Stände mit regionalen Produkten Jung und Alt nach Bergkamen-Heil. Um 14.00 Uhr wird eine besondere Neuheit vorgestellt: der Verkaufsautomat „Frischdachs“, der der Bevölkerung auf der Ökologiestation eine große Palette frischer Landprodukte von heimischen Produzenten bietet - und das rund um die Uhr und sieben Tage in der Woche. 

Natürlich findet wieder der Apfelkuchenwettbewerb statt: bis 14.00 Uhr können Freizeitkonditoren ihre Kuchen abgeben. Nach professioneller Geschmacksprobe werden dann um 15.00 Uhr die preiswürdigen Backwerke ausgezeichnet. Ein Geruchserlebnis der besonderen Art erwartet die Besucher der Apfelausstellung. Viele kaum noch bekannte Sorten werden präsentiert. Zwei Pomologen, also ausgebildete Apfelkundige, bestimmen die unbekannten Sorten aus dem Garten. Mitgebrachte Äpfel können am Saftmobil direkt zu Saft-im-Schlauch gepresst werden. Hier ist eine Voranmeldung unter 0 29 21 – 51 32 3 unbedingt erforderlich! Ein großer Markt regionaler Produkte, die Pflanzenbörse mit außergewöhnlichen Angeboten, und Informationsstände zu Natur- und Umweltschutz laden ein zum Schlendern, Verweilen, Informieren und Kaufen. Auch die Umweltberatung der Verbraucherzentrale ist wieder mit Einkauftstipps zu regionalem und saisonalen Obst und Gemüse dabei. Die Schnäpse eines der wenigen westfälische Obstbrenner eignen sich hervorragend als Digestiv nach einem Neuland Steak oder dem Heckrindgulasch von der Biostation. Auch zu empfehlen: Reibekuchen am DRK-Stand, Biobackkartoffen, Linsen- und Kürbissuppe, begleitet von einem Bier der Unnaer Brauzwerg Brauerei oder ein Stückchen Landfrauen-Torte mit einer Tasse Kaffee. Natürlich gibt es für Kinder zahlreiche Möglichkeiten zu Spiel und Spaß. Für die musikalische Unterhaltung sorgt in diesem Jahr die Steeldrum Marchingband mit heißen karibischen Rhythmen, auch bei -eventuell- kühlem Wetter.

Herbstreiseverkehr in vollem Gang

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Foto: Kamener Kreuz (C) KamenWeb.deADAC-Stauprognose für das Wochenende 21. bis 23. Oktober

Der Herbstreiseverkehr ist in vollem Gang. Zum Auftakt der Ferienreisewelle hat der ADAC am 30. September den staureichsten Tag des Jahres verzeichnet. Der Club registrierte am letzten Freitag im September insgesamt 4.900 Staus über 11.200 km Länge. Und auch an diesem Wochenende ist wenig Entspannung in Sicht. In Mecklenburg-Vorpommern beginnen die Herbstferien. Urlauber in neun weiteren Bundesländern starten in die zweite Ferienwoche oder sind schon wieder auf der Rückreise. Voll wird es daher nicht nur auf dem Weg in die Urlaubsregionen, sondern auch zurück.

Die staureichsten Fernstraßen:
• Fernstraßen von und zur Nord- bzw. Ostsee
• A 1 Köln - Dortmund - Bremen - Hamburg - Puttgarden
• A 2 Dortmund - Hannover - Berlin
• A 3 Köln - Frankfurt - Nürnberg - Passau
• A 4 Kirchheimer Dreieck - Erfurt - Dresden
• A 5 Hattenbacher Dreieck – Frankfurt - Karlsruhe
• A 7 Flensburg - Hamburg - Kassel - Würzburg – Füssen/Reutte
• A 8 Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg
• A 9 München - Nürnberg - Berlin
• A 24 Hamburg - Berlin
• A 61 Ludwigshafen - Koblenz – Mönchengladbach
• A 72 Hof - Chemnitz
• A 93 Kufstein - Inntaldreieck
• A 95 /B 2 München - Garmisch-Partenkirchen
• A 96 München - Lindau

Eng wird es wegen des Ferienverkehrs außerdem rund um Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und München.

Im Ruhrgebiet ist die A40 von Donnerstagabend, 22 Uhr, bis Montagmorgen, 5 Uhr, zwischen dem Kreuz Dortmund-West und dem Kreuz Bochum voll gesperrt. Das dichte Autobahnnetz an Rhein und Ruhr kann die Sperrung aber weitgehend kompensieren.

Seminar: „Mutig durch die Pubertät“

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Kamen. „Sind sie zu stark- bist du zu schwach.“ Dieser Fisherman`s Friend Slogan spiegelt oft die Gefühlslage der Eltern wieder, deren Kinder in der Pubertät vom Kuschelkönig zum Tiger mutieren. Damit diese schwierige Phase nicht zum Machtkampf wird, können Eltern sich Unterstützung holen. Silke Gasch und Katja Swoboda informieren in ihrem Seminar „Mutig durch die Pubertät“ u.a. über Reifungsprozesse und damit verbundene Veränderungen des Kindes. Geben Sie sich die Möglichkeit mit einem Zwinkern und viel Gelassenheit, neue Handlungsstrategien im Umgang mit ihrem Heranwachsenden zu erarbeiten. Das Seminar findet an folgenden drei Abenden statt: 27.10., 03.11. und 10.11.2016 von 19:30 Uhr bis 21:00 Uhr. Die Kosten betragen 36€ pro Person. 
Und letzten Endes „sind wir nicht alle ein bisschen Bluna?“
Anmeldung und Infos gibt es bei der Familienbande, Bahnhofstraße 46 in Kamen,
Tel. 02307/2850510 oder Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Einsteigen und dabei sein - die letzte Runde der Herbstkirmes heute in Kamen

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Severinskirmes1016CVKamen. Am heutigen Montag, 17. Oktober 2016, geht der Severinsmarkt in seine letzte Runde. Die Herbstkirmes öffnet noch einmal von 14.30 bis 22 Uhr.

 

Das Wetter hat an den bisherigen Tagen sehr gut mitgespielt, was sich auch an der Resonanz an den rund 60 Geschäften in der Innenstadt zeigte. Dichtes Gedränge gab es zwar nicht, aber im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Schausteller eine etwas höhere Besucherfrequenz. Das soll am heutigen Montag so bleiben. Der letzte Tag der Kirmes steht wie immer im Zeichen der Familien, denn die Schausteller bieten ganztägig einige Bonusaktionen an. So wird traditionell die Aktion „1x zahlen gleich 2x fahren“ durchgeführt. Außerdem gibt es bis zum Ende des Marktes um 22 Uhr Preisreduzierungen an den Ständen und Buden. KamenWeb.de wünscht viel Spaß!

Fotostrecke >>>

 

Damit die Pilleneinnahme nicht aus dem Ruder läuft

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

MedikamentePBMedikationsplan ab drei verordneten Präparaten Pflicht

Kamen. Patienten, die täglich mehrere Tabletten einnehmen müssen, verlieren leicht den Überblick über deren Wirkungsweise und kommen oft bei der verordneten Dosis sowie beim Zeitplan durcheinander. Verwirrung bei der Pilleneinnahme verunsichert nicht nur, sondern ist in vielen Fällen auch bedenklich. Denn die Wirkungen verschiedener Medikamente können sich gegenseitig verstärken oder auch aufheben, sodass eine unkontrollierte Einnahme der eigenen Gesundheit mehr schadet als nützt. „Besonders fatal kann’s werden, wenn verschiedene Ärzte ohne gegenseitige Abstimmung unterschiedliche Tabletten verschreiben und Patienten schlimmstenfalls mit freiverkäuflichen Arzneimitteln ihren persönlichen Medikamenten-Cocktail noch anreichern“, warnt Elvira Roth von der Verbraucherzentrale in Kamen. Damit die Pilleneinnahme nach Plan verläuft, haben gesetzlich Krankenversicherte seit dem 1. Oktober Anspruch auf einen Medikationsplan mit der Auflistung von Wirkstoffen und Einnahmehinweisen – und zwar dann, wenn sie drei oder mehr vom Arzt verordnete Medikamente für mindestens vier Wochen einnehmen sollen. Die Verbraucherzentrale NRW erklärt, worauf Patienten in puncto Pillenplan achten sollten:

    Was ist neu? Viele Patienten haben bisher bereits Medikationspläne von ihrem Arzt oder Apotheker ausgehändigt bekommen. Damit eine bessere Orientierung bei der Einnahme gewährleistet ist, dürfen Patienten künftig nur noch einheitliche Pläne erhalten. Ärzte und Apotheker sind verpflichtet, die Einnahmepläne stets nach den vorgegebenen Standards zu erstellen. Bis Ende März nächsten Jahres dürfen auch noch Medikationspläne nach bisherigem Muster ausgegeben werden. Danach ist die Ausgabe des standardisierten Pillenplans verbindlich.

    Was soll mit der Vereinheitlichung erreicht werden? Der Medikationsplan macht die Tabletteneinnahme sicherer, weil er zunächst einmal die Patienten selbst, aber auch die mit- und weiterbehandelnden Ärzte und Apotheken darüber informiert, welche Präparate ein Patient gerade einnimmt. In der Regel wird der Medikationsplan vom Hausarzt ausgestellt, weil dort alle Fäden zusammenlaufen. Für den Fall, dass Patienten keinen festen Hausarzt aufsuchen, kann der Medikationsplan auch vom Facharzt erstellt und ausgegeben werden, falls der die Behandlung koordiniert.

    Was ist enthalten? In dem Medikationsplan müssen sämtliche Angaben zu den verordneten Präparaten aufgeführt sein. Dazu gehören der Handelsname, die Wirkstoffe und Wirkstärke, die Darreichungsform, die verordnete Einnahme und Menge sowie spezielle Hinweise und der Grund für die Medikation. Zusätzlich können freiverkäufliche Medikamente ebenfalls in dem Pillenplan eingetragen werden, falls ihre Einnahme aus ärztlicher oder pharmazeutischer Sicht sinnvoll ist. Auch regelmäßig genutzte Medizinprodukte, wie beispielsweise Insulin-Pens bei Diabetikern, gehören in den Plan. Außerdem sind Name und Geburtsdatum des Patienten sowie die Kontaktdaten des ausstellenden Arztes und das Datum des Ausdrucks Pflichtangaben.

    Wer arbeitet mit dem Medikationsplan? Nicht nur der Hausarzt, sondern auch andere niedergelassene Ärzte oder Ärzte im Krankenhaus können den Plan ändern oder ergänzen. Dazu sind alle Angaben zusätzlich in der rechten oberen Ecke in einem Barcode hinterlegt. Behandelnde Ärzte können aber auch handschriftliche Ergänzungen auf dem Ausdruck vornehmen. Auf Wunsch von Patienten können selbst gekaufte Arzneimittel aus der Apotheke ebenfalls auf dem Plan vermerkt werden.

    Wie sollten Patienten den Medikationsplan nutzen? Patienten sind in der Regel selbst dafür verantwortlich, dass ihr Medikationsplan aktuell und vollständig ist. Am besten entscheiden sie gemeinsam mit dem Hausarzt, welche Medikamente in ihrer Einnahmehilfe aufgelistet werden. Wer regelmäßig Tabletten einnehmen muss, sollte den Plan immer griffbereit haben und darauf achten, dass der Barcode möglichst nicht beschädigt wird. Bekommt man einen neuen Plan kann der alte sofort vernichtet werden.

VfL Kursangebot

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Kamen. Gerade noch konnten wir die letzten Sonnenstrahlen genießen, da geht es auch schon stark auf den Herbst und Winter zu. Die Menschen werden automatisch träger und gemütlicher. Um dem entgegenzutreten, bietet der VfL Kamen zwei neue Kurse an.
Zum einen ist dies der bekannte Kurs "Bewegen statt Schonen" von Luise Lingenberg, der mittwochs in der Judohalle von 8:30 Uhr bis 9:30 Uhr stattfindet. Mit ihrer langjährigen Erfahrung bringt Übungsleiterin Luise ihre männlichen und weiblichen Teilnehmer gehörig auf Trapp, ohne den Einzelnen und seine Bedürfnisse zu vernachlässigen. Der Kurs geht bis zum 21.12.2016
Wer im Winter einen Ski-Urlaub plant, ist bei Jörg von Voss an der richtigen Stelle. Erstmals bietet der VfL auch einen Kurs "Fit für Ski" an.
Start ist der 27.10., also am Donnerstag nach den Herbstferien, von 18:45-19:45 Uhr in der Doppelhalle am Gymnasium. In acht Stunden werden bis zum 15.12.2016 hauptsächlich das Gleichgewicht und Körperkraft geschult. Wer sich also auf lange Ski-Tage perfekt vorbereiten will, kann ohne Anmeldung zum genannten Termin die Halle kommen.
Alle Kurse kosten 4 € pro Stunde und sind frei von Mitgliedschaften. Mitglieder erhalten jedoch 10 Prozent Rabatt.

Höhepunkt deutsch-tansanischer Partnerschaft

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

GruppeEVK1016Kreis Unna. In den ersten drei Oktoberwochen haben evangelische Gemeinden ihre Partnergemeinden in Tansania besucht. Bis zu vier Delegierte aus sechs Gemeinden und des Kirchenkreises erlebten den alle vier Jahre wiederkehrenden Höhepunkt der Partnerschaftsarbeit. Vertreter aus den Gemeinden Frömern, Fröndenberg und Bausenhagen, Delwig, Heeren-Werve, Massen und Königborn waren zu Gast in Dar Es Salaam. Besuche in Gottesdiensten und Gruppen sowie bei sozialen Projekten standen auf dem Programm. Ein Seminartag zu 500 Jahren Reformation fand in der Universität statt. Zum Kennenlernen der Natur und Geschichte des Landes besuchten die 15 Delegierten auch den Mikumi-Nationalpark. Ein Teil der Gruppe ist seit dem Wochenende wieder zurück, einige bleiben noch bis Freitag.
Die Gemeindepartnerschaften werden durch die Besuche immer sehr belebt, doch auch in der Zwischenzeit stehen die Christen in Europa und Afrika in Kontakt: Kurznachrichten und Anrufe helfen, dass die Partnerschaft auch im Alltag ihren Platz findet. Der nächste Besuch wird in zwei Jahren aus Afrika im Kirchenkreis Unna erwartet. Angestrebt sind aber auch Jugendbegegnungen in einzelnen Gemeinden, wie in Frömern und Königsborn.

Gebäudesanierung: 15-Prozent-Grenze beachten

am . Veröffentlicht in Lokalnachrichten

Der Bundesfinanzhof hat in mehreren kürzlich veröffentlichten Urteilen entschieden, dass in der Regel auch Schönheitsreparaturen zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten eines Mietobjekts gehören. Damit bestätigten die Richter die Position der Finanzverwaltung zu den sogenannten „anschaffungsnahen Herstellungskosten“, informiert der Neue Verband der Lohnsteuerhilfevereine e.V. (NVL) aus Berlin.
 
Wohnungsvermieter können die Anschaffungs- oder Herstellungskosten ihrer Objekte nur über viele Jahre verteilt als Werbungskosten geltend machen. Hat jemand beispielsweise eine Wohnung gekauft, die er anschließend vermietet, setzt er in der Regel jährlich zwei Prozent als Abschreibung (AfA) ab. Belief sich der Gebäudewert der Wohnung auf 200.000 Euro, wären das pro Jahr 4.000 Euro. Demgegenüber darf der Vermieter Erhaltungsaufwand für die Wohnung sofort in vollem Umfang als Werbungskosten abziehen. Erhaltungsmaßnahmen sind beispielsweise Maler– und Tapezierarbeiten oder die Erneuerung von Fußböden, Türen, Fenstern, Sanitär-, Heizungs- oder Elektroanlagen.  
 
Die ersten drei Jahre nach dem Kauf müssen Vermieter jedoch auf die sogenannten anschaffungsnahen Herstellungskosten achten. Wenn relativ hohe Aufwendungen für Instandsetzung und Modernisierung anfallen und diese netto – ohne Umsatzsteuer - innerhalb von drei Jahren nach Anschaffung 15 Prozent der Anschaffungskosten übersteigen, gelten sie als anschaffungsnahe Aufwendungen und dürfen nicht sofort abgezogen werden. Hätte der Vermieter aus dem Beispiel oben die Wohnung in den ersten drei Jahren nach dem Kauf für mehr als 30.000 Euro zuzüglich Umsatzsteuer modernisiert und renoviert (200.000 mal 15 Prozent), hätte er diese Kosten zusammen mit dem Kaufpreis nur mit zwei Prozent AfA jährlich abschreiben dürfen. Ausgaben bis 30.000 Euro wären dagegen als Werbungskosten sofort voll abzugsfähig gewesen. In mehreren neuen Urteilen hat der Bundesfinanzhof die Position der Verwaltung zu den anschaffungsnahen Herstellungskosten bestätigt. Die Richter präzisierten außerdem, dass auch Ausgaben für „reine Schönheitsreparaturen“, etwa für das Streichen oder Tapezieren von Wänden, Böden, Heizkörpern, Innen- und Außentüren oder Fenstern zu den anschaffungsnahen Herstellungskosten gehören können. Eine Unterscheidung zwischen Schönheitsreparaturen und anderen Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen lehnten sie ab (Aktenzeichen IX R 22/15, 25/14, 15/15). Lediglich jährlich anfallende Instandsetzungsmaßnahmen wie die Heizungswartung können weiterhin sofort abgezogen werden.
 
„Vermieter sollten bei Erhaltungsmaßnahmen Zeitabläufe und Finanzaufwand verstärkt in den Blick nehmen und sich bereits in der Planungsphase auch steuerlich beraten lassen“, rät NVL-Geschäftsführer Uwe Rauhöft.

-Anzeige-

buchbinder